Description
Ref. FR449187 - Dans un environnement bucolique et paisible au sein de Plascassier, à quelques minutes de Valbonne et Mougins, cette superbe propriété combine harmonieusement un espace de vie généreux, un design élégant et une beauté indéniable, rendant la maison idéale pour quiconque recherche le luxe et la sérénité.
D'une superficie de 335 m² sur un terrain de 4300 m² soigneusement entretenu, la villa bénéficie d'une grande surface et d'un soin impeccable, assurant bien être et commodité à ses résidents.
Orientée plein sud, elle jouit d'une belle lumière naturelle et offre une vue panoramique sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la Méditerranée.
Avec un logement indépendant au rez-de-jardin et cinq chambres au total, l'habitation offre suffisamment d'espace pour y vivre en famille et accueillir des hôtes en toute intimité.
L'ensemble sur un terrain plat paysagé avec piscine, pool house, sa cuisine et son coin repas couvert, double garage et vaste aire de stationnement.
La possibilité d'acheter certains meubles permet aux acquéreurs une installation facile et clé en main. Au cœur d'une verdure luxuriante, la propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la vie urbaine, bien que proche de toutes les commodités.
Prix de vente 2 500 000€. (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 335 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer Montagnes
- Construit en 1975
- Année de renovation 2021
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 4272 m²
- 1 Entrée 13.88 m²
- 1 Couloir 10.13 m²
- 2 Salons 55.69 m², 31.88 m²
- 1 Cuisine 16.93 m²
- 1 Toilettes 3.16 m²
- 1 Dressing 3.97 m²
- 5 Chambres 17.99 m², 17.86 m², 17.43 m², 14.23 m², 12.05 m²
- 1 Sauna 5.54 m²
- 3 Salles de douche / toilettes 8.07 m², 6.82 m², 6.1 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8.32 m²
- 1 Dégagement 13.27 m²
- 1 Buanderie 10.06 m²
- 1 Débarras 4.48 m²
- 1 Cellier 7.22 m²
- 1 Cuisine américaine 39.5 m²
- 1 Atelier 12.42 m²
- 1 Cave à vin 4.83 m²
- 1 Garage 57.8 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Forage
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Sauna
Proximités
- Aéroport 26 km
- Bus
- Commerces 1 km
- École primaire
- Golf
- Supermarché
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4851€ ~ 6563€
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- Pas de procédure en cours