Auribeau : belle maison de charme à proximité des commerces

748 000 €

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Accueil Maison Auribeau-sur-Siagne

Description

Ref. 544 - Située dans une voie sans issu très tranquille, cette spacieuse maison familiale d'env. 180m2 profite pleinement de la belle nature environnante sans être isolée. Construite au début des années 1990, cette maison classique de style provençal est à la fois fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec WC invités, d'un beau salon avec cheminée, d’un coin repas, cuisine, cellier, et deux chambres avec accès jardin, ainsi qu’une salle de bains. Au premier étage se trouve une immense chambre à coucher, initialement conçue comme 2 chambres distinctes avec accès au balcon, et une salle de bains. Une large mezzanine sert également de chambre à coucher. Le "garage" attenant comprend désormais une buanderie/salle de stockage, une salle d'eau et sur la mezzanine : un 6ème espace de couchage.
Le terrain de presque 2000m2 est bien entretenu avec une belle piscine, un terrain de boules et des terrasses couvertes.
Excellent emplacement : commerces de proximité à 1 km à pied, autoroute à moins de 10 minutes en voiture, plage à 15 minutes, aéroport à 30 minutes.

Notre avis : Très bel environnement pour cette villa avec piscine, à proximité des commerces, avec suffisamment d’espace pour proposer 6 chambres à ses futurs acheteurs.

Prix : 748 000€ (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 182 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1991
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cave 14.6 m²
  • 1 Hall 15 m²
  • 1 Séjour 26.72 m²
  • 1 Salle à manger 14.61 m²
  • 1 Cuisine 10.37 m²
  • 4 Chambres 27 m², 12.8 m², 12 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 5.47 m², 4.23 m²
  • 1 Buanderie 16.45 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Mezzanines 15.77 m², 9.7 m²
  • 1 Terrain 1945 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximités

  • Bus 950 mètres
  • École primaire 1100 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 1400 mètres
  • Supermarché 9 minutes
  • Aéroport 34 minutes
  • Autoroute 14 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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