Description
Ref. 0667 - BAISSE DE PRIX:
Idéalement situé au centre du très prisé village de Valbonne, ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres, 2 salles de bains) allie confort moderne et charme provençal. Installé dans une résidence récente de 2018, il offre un grand séjour/cuisine US lumineux avec plafonds cathédrale, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures.
Parfait pour une famille, des professionnels travaillant à Sophia Antipolis ou pour ceux qui souhaitent passer d’une villa à un bien plus facile à vivre. C’est aussi une excellente résidence secondaire, type “pied-à-terre”.
Vendu avec un garage en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un 2ème garage en supplément.
Les atouts :
• 3 chambres, 2 salles de bains
• Séjour/cuisine US toute équipée et hauts plafonds
• Excellent état
• Très lumineux
• Emplacement central dans le village
• Résidence récente (2018, normes actuelles)
• Garage en sous-sol inclus
• Deuxième garage disponible à l’achat en sus
Un bien rare dans un emplacement de premier choix — à visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété de lots principales. Charges courantes annuelles 2 640€.
Prix : 720 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Village
- Construit en 2018
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée 10.36 m²
- 1 Séjour/cuisine 28.17 m²
- 1 Chambre de maître 13.97 m²
- 2 Chambres 10.69 m², 10.54 m²
- 1 Salle de douche 3.08 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.47 m²
- 1 Toilettes 1.56 m²
- 2 Terrasses 13.87 m²
- 1 Garage
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus
- Centre ville 50 mètre
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare routière
- Golf
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin
- Mer 25 minutes
- Parking public
- Piscine publique
- Plage 25 minutes
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété220 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours