Description
Ref. 0657 - Appartement 2/3 pièces au dernière étage sur la mythique Croisette, avec magnifique vue mer de toutes les pièces. ???? ????️
Emplacement imbattable, c’est appartement contemporain avec des grandes hauteurs, entièrement repensé par un architecte d’intérieur, offre des prestations très haut de gamme dans un style chaleureux scandinave.
Salon/salle à manger baigné de lumière et ouvert sur un balcon donnant sur la Croisette, premier rang pour les couchés de soleil et des feux d’artifices.
La chambre principale spacieuse avec une fenêtre panoramique sur la mer. Possibilité de transformer la salle à manger pour une deuxième chambre.
L’appartement offre aussi une cuisine indépendante et une très belle salle de douche.
Un investissement sûr + une adresse d’exception. A côté de toutes commerces et restaurants à pied.
Excellant rapport pour location saisonnière et des congres, avec une forte demande toute l’année.
Immeuble de charme avec cachet et authenticité.
5 lots. Charges annules 1.644€.
738.000€ (Honoraire à la charge du vendeur)
Informations risques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 52 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1900
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée 3.24 m²
- 1 Séjour 16.03 m²
- 1 Cuisine 6.23 m²
- 2 Chambres 12.87 m², 11.62 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.38 m²
- 1 Balcon 3.62 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Air conditionné
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces
- Mer 100 mètre
- Parc 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Palais des congrès 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière854 €
- Charges de copropriété137 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1026€ ~ 1388€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours