Description
Ref. 0657 - Idéalement situé sur la prestigieuse Boulevard de la Croisette à Cannes, cet appartement plein de charme se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère.
Il bénéficie d’une situation rare : seul appartement sur le palier, offrant intimité au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, il allie élégance intemporelle et design scandinave moderne.
D’une superficie optimisée et agencement complètement modulable, il se compose actuellement : d’un hall d’entrée, un séjour donnant sur un balcon, SAM, une chambre principale, une cuisine compacte et bien équipée, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec WC. Grâce à une système astucieux avec portes coulissantes entre le séjour et le SAM, le SAM peut facilement être transformé comme deuxième chambre selon vos besoins.
Un balcon vous permet de profiter d’une belle vue sur La Croisette, la mer et le port. Vous trouverez l’ensemble baigné de lumière et en excellent état, décoré dans un style loft … bois clair, lumière naturelle omniprésente et ambiance chaleureuse.
Notre avis : un cadre de vie extraordinaire et une adresse top pour ce charmant appartement !
Prix : 880 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges annuelles : 1 644 € (copropriété de 5 lots).
Pour consulter les risques: http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 52 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1900
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée 3.24 m²
- 1 Séjour 16.03 m²
- 1 Cuisine 6.23 m²
- 2 Chambres 12.87 m², 11.62 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.38 m²
- 1 Balcon 3.62 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Air conditionné
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces
- Mer 100 mètre
- Parc 100 mètre
- Plage 100 mètre
- Palais des congrès 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière854 €
- Charges de copropriété137 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1026€ ~ 1388€
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- Pas de procédure en cours