Description
Ref. 0660 - Ce studio offre une vue panoramique exceptionnelle, situé en étage élevé au sein d’une résidence de standing. La propriété est nichée dans des jardins paysagers et dispose d’une piscine, offrant un cadre de vie idyllique et paisible.
D’une superficie totale de 31 m², l’appartement propose un espace de vie lumineux et aéré, agrémenté de deux baies vitrées donnant sur une terrasse profonde de 16 m² exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Le sol en marbre est en excellent état, et l’agencement permet la création d’un espace nuit séparé. La terrasse est équipée d’un store-ban et d’un éclairage, idéale pour se détendre ou recevoir. Le séjour, doté d’une climatisation récente, comprend également un coin cuisine équipé, alliant confort et praticité.
Parmi les prestations supplémentaires, on trouve une cave spacieuse et un parking réservé aux résidents dans la copropriété.
Idéalement situé dans un environnement calme et paisible, l’appartement se trouve à deux pas des commerces et commodités, tout en étant proche des grands axes routiers, ce qui en fait une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. À visiter sans tarder !
Certaines images ont été retouchées numériquement à des fins d’illustration.
Prix : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 31 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1972
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 3.26 m²
- 1 Séjour/cuisine 23.77 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3.53 m²
- 1 Terrasse 15.46 m²
- 1 Cave 3.8 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores
- Arrosage
- Clôture
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Interphone
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus 100 mètre
- Cinéma 600 mètre
- Commerces 150 mètre
- Parking public 120 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots2
- Charges de copropriété180 € / Mois
- Loi Carrez30 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours