Description
Ref. 0665 - EXCLUSIVITE: Situé à quelques pas seulement de la célèbre Croisette, ce superbe appartement en dernier étage est un véritable bijou. Inondé de lumière naturelle, il offre une ambiance lumineuse et ensoleillée, idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour les vacances.
Il se compose de deux chambres : une suite parentale avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre plus petite avec une salle d’eau et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, comprend une cuisine US s’ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec une très jolie vue latérale sur la mer — parfaite pour profiter du soleil de l’après-midi, dîner al freso ou prendre un apéro.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied. Il conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou résidence secondaire avec bon potentiel locatif.
Vendu avec une cave en sous-sol pour le rangement.
Un petit bijou dans un emplacement exceptionnel !
Bien soumis au statut de la copropriété de 60 lots principales. Charges courantes annuelles 2 911€.
Prix : 695 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 59 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 6 étages
- Exposition Ouest
- Vue Mer
- Construit en 1961
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 3.54 m²
- 1 Séjour/cuisine 28.1 m²
- 2 Chambres 13.82 m², 6.32 m²
- 1 Salle de douche 2.06 m²
- 1 Toilettes 0.99 m²
- 1 Dégagement 3.95 m²
- 1 Terrasse 13.52 m²
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Digicode
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Gare TGV
- Mer
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Plage 100 mètre
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 045 €
- Charges de copropriété243 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1393€ ~ 1885€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours