Description
Ref. 0680 - Au cœur d'un immeuble emblématique de Grasse, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Repensé et redistribué avec soin, ce bien d'environ 72 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dominante sur la Côte d'Azur.
Il s'ouvre sur un grand espace lumineux et aéré qui accueille les pièces suivantes : entrée, bureau, salle à manger/salon et cuisine, prolongée par des balcons exposés plein sud.
Il comprend également une salle d’eau dotée d’une baignoire sur pattes de lion et des toilettes séparées.
Côté nuit, on trouve une chambre spacieuse avec balcon et un dressing de grande taille (qui pourrait être transformé en couchage d’appoint).
Notre avis : c’est un coin de paradis où l'on pose ses valises et où l'on profite de la vue stupéfiante de la côte méditerranéenne. Une vraie réussite pour cette rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain !
Une cave complète ce bien et un garage peut être vendu en sus.
Situé dans le très prisé quartier de Rothschild, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 760 € (incluant chauffage et eau froide).
Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 891 € et 1 205 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l’énergie : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Prix : 279 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1920
- Année de renovation 2018
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 36.37 m²
- 1 Chambre 19.39 m²
- 1 Salle de bains 7.05 m²
- 1 Toilettes 1.26 m²
- 1 Dressing 7.17 m²
- 1 Cave 6.85 m²
- 1 Garage
Prestations
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Golf
- Mer 30 minutes
- Plage 30 minutes
- Supermarché 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe d'habitation1 386 €
- Charges de copropriété230 € / Mois
- Loi Carrez71.24 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 891€ ~ 1205€
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- Pas de procédure en cours