Description
Ref. Valbonne Village - EXCLUSIVITE:
Découvrez ce bel appartement de 2 chambres, rénové, idéalement situé au cœur du vieux village de Valbonne.
D’une superficie de plus de 50m² habitables, l’appartement occupe l’intégralité du dernier étage d’une charmante maison traditionnelle en pierre. De grandes fenêtres à double vitrage, présentes sur plusieurs façades, apportent une belle luminosité, tandis que sa position en hauteur offre de jolies vues sur les toits du village et la verdure.
La rénovation récente associe le charme provençal de la bâtisse au confort moderne. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, une belle salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre par deux portes-fenêtres sur un agréable balcon… un véritable atout, particulièrement recherché dans le village.
L’appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage, de la fibre optique haut débit et d’équipements de qualité.
L’appartement se situe dans une partie calme du village, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun, du cinéma et de la piscine municipale.
Notre avis : Un joli pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des villages les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien clé en main qui allie véritable charme provençal et confort moderne, en plein cœur de Valbonne Village.
Dans une copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles : 1 200 €.
Prix : 420 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 51 m²
- Surface totale 53 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Forêt Village
- Construit en 1847
- Année de renovation 2026
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour
- 1 Balcon
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville
- Cinéma 200 mètre
- Commerces
- École primaire 200 mètre
- Médecin
- Parking public
- Piscine publique 5 minutes
- Golf
- Aéroport 25 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière638 €
- Charges de copropriété400 € / Trimestre
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours