Description
Ref. 0632 - ****SOUS COMPROMIS****
Cette belle maison idéalement située proche du village de Valbonne, se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre de 61m² comprenant un salon ouvert avec cheminée, une cuisine et salle à manger. De cette pièce se trouve une spacieuse véranda multifonctionnelle, aujourd’hui utilisée comme salle à manger/salon supplémentaire et bureau de télétravail. Cette véranda mène à une terrasse extérieure très agréable, recouverte de glycine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes pour les invités. Il existe également une grande buanderie/arrière cuisine et un garage avec de nombreux rangements.
Au premier étage, il y a deux spacieuses chambres, une chambre d’enfant/dressing, une salle de bains familiale (avec baignoire et douche) et des WC séparés.
La maison se trouve sur un jardin relativement plat de 1264m². La piscine est située sur une terrasse à quelques marches de la maison, entourée de terrasses/jardin/potager.
Une propriété très agréable à vivre, sans vis-à-vis. Parking pour plusieurs voitures. A pieds des commerces, écoles, restaurants. Proche des principaux axes et l’arrêt de bus pour le CIV & Sophia Antipolis. 25 minutes de l'aéroport de Nice.
Notre avis : Une maison spacieuse familiale, idéale comme résidence principale ou une maison de vacances parfaite pour profiter de la Côte d'Azur.
Prix : 720 000€. (Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 193 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Ouest Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1986
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1264 m²
- 1 Garage 17.32 m²
- 1 Buanderie 13.26 m²
- 1 Séjour/cuisine 61.24 m²
- 1 Véranda 19.54 m²
- 1 Terrasse 25.85 m²
- 4 Chambres 15.71 m², 15.03 m², 14.71 m², 12.86 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.67 m²
- 2 Dégagements 8.93 m², 6.53 m²
- 1 Salle de bains 9.55 m²
- 1 Bureau 7.42 m²
- 1 Toilettes 1.81 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Bus 1 minute
- Commerces 4 minutes
- Golf 10 minutes
- Supermarché 4 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Cinéma 3 minutes
- École primaire 4 minutes
- Salle de sport 3 minutes
- Tennis 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 205 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours