Description
Ref. 0630 - Nichée en bordure de Biot, un de plus beaux villages perchés du sud de la France, se trouve cette adorable maison de village qui respire un charme fou !
En franchissant la porte d'entrée de cette pittoresque maison, vous serez accueilli par un intérieur de style provençal, avec un salon confortable doté d'une cheminée en pierre de Bourgogne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
En descendant l'escalier, vous découvrirez la cuisine/coin salle à manger, avec son charme d'antan et sa combinaison d'éléments traditionnels et modernes, ce qui la rend parfaite pour cuisiner et recevoir. Il y a également une chambre à coucher avec douche et WC, à ce niveau.
A l'extérieur, vous trouveriez une petite cour partagée, ornée de fleurs et de plantes avec un petit coin repas, idéal pour prendre le café le matin ou l'apéro le soir.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres charmantes, l'une s'ouvrant sur un balcon ensoleillé avec de belles vues dégagées sur le village environnant et la deuxième avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
Cette maison de village à Biot est un vrai trésor de confort et de caractère dans l'esprit d'une maison de campagne française captivante.
Depuis la maison, vous pouvez facilement vous promener dans les rues enchanteresses du village avec ses nombreux restaurants, ses bars charmants et ses boutiques artisanales.
Tous les besoins quotidiens sont accessibles à pied, les petites boutiques et les commodités se trouvant à deux pas. La plage n'est qu'à 5-10 minutes en voiture.
Dans cette adorable maison de village, vous trouverez le mélange parfait de confort, de charme et d'allure côtière, ce qui en fait la maison de vacances idéale.
Prix : 395 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 70 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Collines Village
- Construit en 1900
- Année de renovation 2010
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Garage
- 1 Séjour 22.5 m²
- 1 Cuisine américaine 12.73 m²
- 3 Chambres 12.78 m², 10.37 m², 9.04 m²
- 1 Dégagement 1.76 m²
- 1 Balcon
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
Proximités
- Aéroport 15 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 50 mètre
- Commerces 100 mètre
- École primaire 50 mètre
- Gare 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 5 minutes
- Plage 5 minutes
- Tennis 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière204 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1190€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours