Valbonne: Villa au calme absolu avec superbe vue panoramique

1 090 000 €

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Accueil Villa Valbonne

Description

Ref. 0534 - Spacieuse maison familiale située au calme absolu proche du village de Valbonne, dans un quartier très recherché, avec vue panoramique sur les montagnes.

Cette belle villa construite en 2005 avec goût et matériaux de qualité est en très bon état. La propriété d'une surface habitable d'environ 230m² dispose de 5 chambres et d'un jardin de 3389m².

La villa comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, une cuisine ouverte entièrement équipée/salle à manger/salon avec cheminée qui peut également être fermée par des portes communicantes, une chambre, une grande pièce de 30m² env. qui sert actuellement en bureau et peut servir également comme un garage/studio indépendant/grande chambre de maitre/salle de jeux ou autre, et une toilette invités. Le rez-de-chaussée bénéficie de grandes baies vitrées pour apprécier les vues spectaculaires.

Au premier étage: une suite parentale avec salle de douche, dressing et une grande terrasse; 1 autre chambre en suite avec SDD & WC et 2 autres chambres partageant une salle de bains.

Il existe aussi la possibilité d’agrandir la maison.

Le terrain dispose également d'une belle piscine à débordement, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures.

Notre avis : un très beau produit clé en main et très agréable à vivre dans un cadre privé. Une maison idéale soit pour les familles à la recherche d'un accès facile pour Sophia Antipolis et des écoles internationales soit comme résidence secondaire. A visiter rapidement!

Prix : 1 090 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord Sud Est Ouest
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 5 Chambres 35.53 m², 17.57 m², 14.78 m², 14 m², 10.23 m²
  • 1 Séjour 74.91 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage 30.6 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Terrain 3389 m²
  • 1 Abri de jardin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 30 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Golf
  • École secondaire
  • Aéroport 25 minutes
  • Pistes de ski 50 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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