CABRIS : Vue enchanteresse jusqu'à la mer pour cette villa récente

1 385 000 €

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Description

Ref. 0589 - NOUVEAU sur le marché. Cette propriété de construction récente (2016) est située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de marche du village. Entièrement clôturée, elle se compose de la villa principale, d'une maison d'amis, d'un pool house, d'un boulodrome, d'une piscine et d'un vaste garage et parking.

La villa, orientée au sud, comprend : un hall d'entrée avec toilettes d'invités, un salon avec un poêle à bois et de grandes baies vitrées encadrant les vues de carte postale, un coin repas menant à la cuisine design semi-ouverte équipée d'un plan de travail en pierre et d'une cuisinière Falcon à double four, d'où l'on accède directement à une terrasse à manger couverte. Également à ce niveau : une chambre à coucher confortable avec placards intégrés, accès à la terrasse et salle de bains adjacente.

Au premier étage se trouvent deux belles chambres dont une avec un dressing et toute les deux avec salle de bain attenante; et des toilettes séparés.

Le rez-de-jardin offre un espace réserves, une buanderie, ainsi qu'un immense garage de 134m² pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Mais son sol carrelé et ses nombreuses fenêtres permettent d’envisager d'autres utilisations...salle de cinéma, salle de fitness, bureau etc.

La maison d'invités indépendante offre une pièce à vivre avec cuisine et coin nuit, une salle de bain & WC. Elle profite également d'une terrasse privée.

La zone de la piscine a une intimité totale, les 2 terrasses de bronzage offrent une vue fantastique jusqu'à la mer ! La couverture de piscine télescopique permet d'avoir une piscine chaude même hors saison. Un pool house avec cuisine et salle de bain complète cet espace de sérénité.

La propriété est à distance de marche du charmant village de Cabris, Grasse est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que Cannes est à une demi-heure de route, et l'aéroport de Nice est accessible en 40 minutes.

Notre opinion : Avec ses finitions haut de gamme, cette villa impressionne par la qualité de ses matériaux, son excellente disposition et ses vues magnifiques. Une propriété rare où il n’y a plus qu’à poser ses valises !

Prix : 1 385 000€ (frais d'agence à la charge du vendeur).

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 184 m²
  • Surface totale 318 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Village
  • Construit en 2016
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Terrain 1655 m²
  • 1 Studio 29 m²
  • 1 Dégagement 6.58 m²
  • 1 Buanderie 6.23 m²
  • 1 Garage 134 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 2 Toilettes
  • 1 Séjour 45.83 m²
  • 1 Cuisine 17.64 m²
  • 3 Chambres 22.71 m², 22.66 m², 18.57 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 600 mètres
  • Plage 30 minutes
  • Centre ville 600 mètres
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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