Ravissant appartement 5P de caractère exceptionnel à vendre avec magnifique jardin privé dans un ancien hôtel particulier à 5 minutes à pied des plages à Cannes

1 525 000 €

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Description

Ref. 0591 - EXCLUSIVITE:

A proximité du centre de Cannes, des plages et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché et extrêmement calme à l'écart du centre-ville, ce superbe 5P occupe l’intégralité du rez-de-chaussée d’un ancien hôtel particulier du début de siècle.

D’une surface totale de 177m² bénéficiant de la jouissance exclusive d’un parc de près de 900m², ce magnifique appartement-villa dispose ainsi : d’une entrée principale privée ; deux spacieuses et lumineuses pièces de réception de 60m² env. comprenant salon et salle à manger donnant sur la terrasse couverte de 35 m² ; une belle cuisine indépendante provençale; une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains d’une surface totale de 30m² env ; deux autres chambres toutes les deux avec SDD et WC attenants. Un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien d’exception.

Finitions de très grand standing respectueuses de l’identité originale de la demeure, prestations haut de gamme et en excellent état… parquet de type «Versailles» de haute qualité, boiseries anciennes, marbre avec cabochons et grande hauteur sous plafond de 3.80 mètres.

L’ensemble offrant une belle vue dégagée sur le superbe jardin méditerranéen avec un accès par un escalier. Cet appartement est bien ensoleillé et ne souffre d'aucun vis-à-vis direct ce qui garantit totalement la protection de la vie privée.

Les plages se trouvent à 5 minutes à pied par des passages piétons. Située à 10 mins à pied du célèbre marché Forville et La Croisette et Rue d’Antibes sont à 2 kilomètres.

Notre avis : Idéale résidence familiale principale ou secondaire…le compromis parfait entre une maison et un appartement. Vous serez séduit par le charme, le glamour et l’environnement de cet exceptionnel appartement-villa atypique de prestige. A voir sans hésiter !

Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d’habitation. Charges courantes annuelles 3 836€.

Prix de vente 1 525 000€. (Les honoraires d'agence de 6% TTC seront intégralement à la charge d’acquéreur).

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 177 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2006
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 3 Chambres 30 m², 0 m², 0 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 900 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage 250 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Golf
  • Cinéma
  • Aéroport 25 minutes
  • Mer 250 mètres
  • Palais des congrès

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