Description
Ref. 0631 - Unique appartement de 120 m² au dernier étage, situé dans un havre de paix et de tranquillité. Offrant une triple exposition et plus de 220m² de terrasses plantées, y compris votre propre jacuzzi, vous avez l'impression d'être dans votre propre jardin méditerranéen privé... tout simplement parfait pour se détendre et manger al fresco.
L'appartement est aménagé de la manière suivante : le couloir mène à un vaste salon/salle à manger lumineux, qui s'ouvrent sur trois côtés sur les vastes terrasses aérées. Il y a trois chambres ensuite, deux avec baignoire et la troisième avec douche. La cuisine haut de gamme est très bien équipée et dispose d'un petit coin repas. Il y a également des toilettes pour les invités à ce niveau. Belles prestations, y compris les volets centralisés, la climatisation dans toutes les pièces, etc.
La propriété est vendue avec deux garages fermés en sous-sol et il y a également plusieurs places de parking visiteurs dans la résidence.
Les espaces communs de la résidence sont bien entretenus et y compris d'une piscine et d'un court de tennis. Le golf de Valbonne est situé juste à côté et les clubs de golf renommés de Mougins et Opio se trouvent également à proximité.
Les villages pittoresques de Valbonne et de Mougins se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant nombreux restaurants, bars, cafés et boutiques. Les plus énergiques et enthousiaste peuvent même se rendre à pied à Valbonne! Le technopôle de Sophia Antipolis et plusieurs écoles internationales très réputées se trouvent à proximité. Cannes, avec ses nombreuses plages de sable fine et ses boutiques renommés, Antibes, et Grasse la capitale du parfum, sont toutes à quelques minutes en voiture.
Notre avis : ce superbe appartement clé en main est le parfait compromis entre une villa et un appartement. Il est idéal comme résidence secondaire ou une résidence principale très facile à vivre.
Bien soumis au statut de la copropriété de 45 lots principales. Charges courantes annuelles 6199€.
Prix : 1 400 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Central, Electrique, Mixte
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Forêt Golf
- Construit en 2006
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 14.14 m²
- 1 Salon 37.96 m²
- 1 Cuisine équipée 11.95 m²
- 3 Chambres 20.46 m², 19.99 m², 14.33 m²
- 1 Toilettes 1.66 m²
- 1 Terrasse 224.12 m²
- 2 Garages
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Jacuzzi
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Golf
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Éclairage extérieur
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 7 minutes
- Bus 200 mètre
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Hôpital/clinique 8 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 15 minutes
- Gare routière 5 minutes
- Golf 10 mètre
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 708 €
- Charges de copropriété1 549 € / Trimestre
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1361€ ~ 1841€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours