Vue imprenable sur le Port de la Raque Mandelieu-la-Napoule

595 000 €

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Accueil Appartement Théoule-sur-Mer

Description

Ref. 0580 - Surplombant le Port de la Raque, un des ports les plus pittoresques de la Côte d'Azur, renommé pour son charme et son accueil, situé entre Mandelieu-la-Napoule et Théoule sur Mer, à l’ouest de Cannes.

Dans un environnement résidentiel et recherché, ce très bel ensemble atypique occupe le bas d’une maison. Il se compose d’un spacieux appartement de 3 pièces d’environ 68m², offrant 2 chambres et 2 salles de bain, entouré d’une magnifique terrasse de plus de 70m². En plus il y a un studio indépendant situé en rez-de-jardin, d’environ 40m² avec terrasse et jacuzzi.

Le tout offre un spectacle unique sur la Méditerranée jusqu’au îles de Lérins et profite d’un jardin en restanques, agréablement complanté, d’environ 800m² avec la possibilité de construire une piscine.

Situé dans un quartier très convoité, au bout d'une impasse, le stationnement dans la rue est aisé.

Notre avis : Rare sur le marché, ce bien atypique séduira par sa vue incroyable sur la Grande Bleue et par les différentes possibilités qu’offrent sa configuration. Le port de la Rague et sa plage se rejoignent à pied en seulement 15mn grâce à un escalier descendant juste à côté de la maison. Le charmant centre-ville de Théoule-sur-Mer avec ses plages de sable, commerces et excellents restaurants se situent à moins de 4 km. A visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété unique et pleine de potentiel.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 100€.

Prix de vente: 595 000€ ( (les honoraires d'agence inclus intégralement à la charge du vendeur).

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord Est
  • Vue Mer
  • Construit en 1950
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Studio 40.41 m²
  • 2 Cuisines américaines 36.07 m², 28.74 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.2 m², 2.1 m²
  • 1 Dégagement 8.47 m²
  • 2 Terrasses 74.4 m², 0 m²
  • 1 Appartement 67.89 m²
  • 2 Chambres 11.21 m², 8.97 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.83 m²

Proximités

  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Port
  • Aéroport 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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