Description
Ref. 0624 - NOUVEAUTE CO-EXCLUSIVITE
Très joli appartement 4P en duplex …comme une maison…situé au calme dans le secteur du Petit Juas, à seulement 8 min à pied du marché Forville et le centre écolier de Stanislas. Situé dans une copropriété intime de seulement 2 lots avec une entrée indépendante.
Vous profitez, au rez-de-chaussée : d'un belle espace vie comprenant un salon et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant sur un jardin privatif où règne le calme et la quiétude.
A l'étage, vous trouvez l'espace nuit avec trois chambres climatisées, une salle d'eau avec double vasques, et un WC indépendant.
Dans le jardin il y a un cabanon qui peut servir comme un bureau/espace de télé travail. Il existe également une très jolie pergola ou on peut installer une cuisine d’été. Un garage fermé complète le bien.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied de la maison, ainsi que les transports en commun et le centre de ville de Cannes.
Notre avis : Venez découvrir cette appartement/villa en duplex pour un cadre de vie très agréable. Idéal pour des acquéreurs sortant d'une maison comme résidence principale ou une superbe résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre…prenez contact sans tarder!
Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots principales. Charges courantes annuelles 750€.
Prix : 625 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 94 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Vue Jardin
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Jardin 202 m²
- 1 Garage
- 1 Séjour/cuisine 44.66 m²
- 2 Toilettes 1.48 m², 0.84 m²
- 1 Terrasse
- 1 Dépendance
- 3 Chambres 14.33 m², 10.83 m², 9.41 m²
- 1 Salle de douche 5.1 m²
- 1 Palier 7.42 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Bus
- Centre ville 8 minutes
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Palais des congrès 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Salle de sport
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété62,50 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1230€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours