Spacieux 3P dans une résidence récente à quelques minutes à pied de centre-ville de Cannes

460 000 €

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Description

Ref. 0615 - *****OFFRE ACCEPTEE****

EXCLUSIVITE : C’est dans une résidence récente (2009) à St Nicolas, que nous vous proposons ce très agréable appartement de 3 pièces. La résidence avec gardien est fermée et sécurisé. Le secteur est proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette.

L’appartement est spacieux et lumineux et il est en très bon état général. Il est agencé comme suite : un hall d'entrée avec rangements menant aux pièces à vivre d’un côté et au coin nuit de l’autre. Il comprend un beau salon donnant sur la terrasse pleine sud, une cuisine indépendante toute équipée ouvrant également sur la terrasse. De l'autre côté se trouve deux belles chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Faibles charges – Clime.

Notre avis : Il s'agit d'un bien très agréable à vivre dans une résidence recherchée, appréciée à la fois comme résidence principale ou secondaire. Très bon locatif congrès et vacances grâce à la proximité du Palais des Festivals et de la plage. Les propriétaires apprécient le super emplacement de la résidence avec son accès facile au centre-ville et avec toutes les commodités à pied. Cela offre une belle qualité de la vie !

Possibilité d’organiser une visite virtuelle en live, n’hésitez pas à nous contacter pour prendre RDV.

Bien soumis au statut de la copropriété de 92 lots d’habitation. Charges courantes annuelles 1 387€.

Prix de vente 460 000€. (Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 3.42 m²
  • 1 Séjour 23.4 m²
  • 1 Cuisine 8.16 m²
  • 2 Chambres 11.06 m², 9.91 m²
  • 1 Salle de bains 3.19 m²
  • 1 Toilettes 1.19 m²
  • 1 Terrasse 7.99 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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