Cannes Croix des Gardes spacieux 2P avec belle terrasse et vue dégagée

265 000 €

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Description

Ref. 0547 - EXCLUSIVITE : Appartement de 2 pièces situé dans une résidence sécurisée du quartier Croix des Gardes, parfaitement entretenue avec gardien, au cœur d’un parc paysagé avec 2 piscines.

En très bon état et spacieux, l’appartement comprend : Le hall d’entrée qui mène au séjour ensoleillé ouvert sur une belle terrasse profonde de 12m². La cuisine entièrement équipée dispose également d’un accès à la terrasse avec possibilité d’une cuisine US. Le hall d’entrée dessert également la chambre avec grands placards et une spacieuse salle de bains. WC indépendante. Un box fermé.

L’appartement est calme et paisible et dispose d’une splendide vue dégagée sur Croix de Gardes et les collines de la Californie. Le centre de Cannes et le Palais des Festivals sont à 10mn. Accès autoroute à 5mn.

Notre avis : un petit bijou! Un excellent achat comme résidence principale pour ceux qui souhaitent un accès aisé à l’A8, Cannes et Sophia Antipolis. Idéal également comme paisible appartement de vacances proche de la nature et des plages de Cannes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 1616€.

Prix: 265 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 2007
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 23.44 m²
  • 1 Cuisine 6.94 m²
  • 1 Chambre 10.47 m²
  • 1 Salle de bains 3.68 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Terrasse 12.72 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Ascenseur

Proximités

  • Plage 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché 3 minutes
  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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