2P en RDJ au calme Cannes Croix des Gardes

163 000 €

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Accueil Appartement Cannes

Description

Ref. 0554 - Co-Exclusivité. Joli petit 2 pièces de 32m² situé au calme, en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée du quartier Croix des Gardes, parfaitement entretenue avec gardien, au cœur d’un parc paysagé avec 2 piscines.

L’appartement est bien agencé sans aucun perte d’espace et il comprend : une entrée menant directement dans le séjour avec cuisine américaine, placard de rangement, chambre avec placard, SDD avec WC. Toutes les pièces donnent sur la belle terrasse de 14m². Une place de parking à l’extérieure complète le bien.

Le centre de Cannes et le Palais des Festivals sont à 10mn. Accès autoroute à 5mn

Notre avis : Un petit bijou! Un excellent achat comme résidence principale pour ceux qui souhaitent un accès aisé à l’A8, Cannes et Sophia Antipolis. Idéal également comme paisible appartement de vacances proche de la nature et des plages de Cannes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 1 128€.

Prix : 163 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 32 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Est
  • Vue Jardin
  • Construit en 2007
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 3.19 m²
  • 1 Séjour 16.31 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.07 m²
  • 1 Terrasse 13.8 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Supermarché
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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