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Hilary Larkin Properties - Real estate agent Cannes - Côte d'Azur

1 390 000 €

Vente Villa - Biot Bois Fleuri

7 pièces - 255 m²

Ref. 0433 - Très belle villa contemporaine de style scandinave, construite en en 2009. En excellent état, elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, vitres à galandage, volets centralisés... La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce à vivre de 122 m² comprenant : un séjour, salle à manger et cuisine US bien équipée donnant sur une grande terrasse; deux chambres dont une chambre de maître avec dressing ; salle de bains & WC, WC invités et buanderie. Un escalier mène au niveau inférieur, qui accueille : 3 chambres , une spacieuse salle de télé/bureau de 58m² ouvrant sur une belle terrasse, salle de douche avec douche italienne et WC, ainsi qu'une grande pièce de stockage/cave. La maison d'amis de 75m², de plain-pied et séparée de la maison principale, dispose d'un espace à vivre avec coin séjour/salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi que 3 chambres, une salle de bains avec toilettes et WC invités. Belle terrasse entourant la piscine à débordement. Jardin paysagé de 2500m² facile à entretenir. Vue dégagée sur le jardin et la Vallée Verte. Parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. A 5 mn des villages de Valbonne & Biot, avec accès à pied aux écoles primaires et secondaires, arrêts du bus, et toutes commodités. Accès aisé à l'aéroport de Nice (25mn) et l’A8. Notre avis : un très beau produit clé en main et très agréable à vivre, proche des villages de Valbonne et Biot. Une maison idéale soit pour les familles à la recherche d'un accès facile à Sophia Antipolis et aux écoles internationales, soit comme résidence secondaire au calme, avec une réelle atmosphère et un charme. A visiter rapidement! Prix : 1 390 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Excellent état
Exposition : Sud Ouest
Vue : Jardin Forêt

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