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Hilary Larkin Properties - Real estate agent Cannes - Côte d'Azur

580 000 €

Vente Duplex - Cannes Suquet

3 pièces - 118 m²

Ref. 0395 - EXCLUSIVITÉ: Très bel appartement 4/5P bien ensoleillé de 118m² (80m² LC) avec terrasse, situé au coeur du Suquet à Cannes. L'appartement en duplex est situé dans une maison de ville à 5 minutes à pied du Marché Forville, des plages et du Palais des Festivals. Il est parfaitement situé, au calme, mais avec toutes les animations, les commerces de proximité et les restaurants & café à 2 minutes à pied. Il se compose d’un premier niveau avec une belle hauteur sous plafond comprenant : un hall d’entrée, un séjour avec cheminée de 25m², une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas, SDD & WC. L'accès au second niveau s'effectue par un escalier en colimaçon desservant la terrasse et le coin nuit comprenant : la chambre de maître ouvrant sur la terrasse, deux autres chambres doubles mansardées, une quatrième petite chambre pouvant servir de pièce de rangements/dressing, et une salle de douche & WC. La belle terrasse tropézienne bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur les toits, le Château Vallombrosa, les Estérels et la baie de Mandelieu. C'est parfait pour savourer un petit-déjeuner, se reposer, prendre l’apéritif, ou encore dîner ! Notre avis : Un vrai coup de cœur pour cet appartement atypique plein de charme et de cachet qui convient aussi bien comme pied à terre que comme investissement locatif congrès & vacances ! Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principales. Charges courantes annuelles 2 140€. Prix: 580 000€ (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
État : Bon état
Étage : 2ème / 3 floors
Exposition : Est Ouest
Vue : Collines
Disponibilité : Libre

Énergie - Consommation conventionnelle

Énergie - Consommation conventionnelle

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